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商品訊息特點

挖好康

*型號:NN-ST342

*容量:25公升

*本體尺寸:488x405x279mm (寬x深x高)

*爐內尺寸:315x353x206mm (寬x深x高)

*產地:中國

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

中信房屋「宅指數」調查,目前「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,加上全國買賣移轉棟數創26年最低點,市場氛圍相當冷清,但明年房地產可望否極泰來,高達65.4%地產業者認為,2017年房價會落底,不會更糟。

「宅指數」調查顯示,除業者外,有40.5%民眾認為2017年房價會落底。中信房屋副總經理劉天仁指出,稅賦與政府政策,是左右未來房地產整體發展主因,「自用輕稅」將可引導房市邁向健全交易,同時也能夠減少都更障礙。目前政府是有朝向稅制合理化方向走,房市也能築底累積向上的動能。

中信房屋以目前屋主降價意願和看屋人潮預估,2017年全國買賣移轉將比2016年成長約2.5%至4%,也就是在24.9至25.3萬棟。

「在台北市屋齡高達40年的老房子,還是有很多人要買!」中信商仲部副理王藝樺指出,高達58%民眾認為都更很急迫,房子太老涉及地震時的安全,也有70%地產業者認為急迫。「宅指數」調查,有高達69.1%民眾及75.1%業者認為重稅及釘子戶扼殺都更,政府在制定政策時應有更完善配套。

台經院景氣預測中心主任孫明德指出,觀察世界經濟趨勢,美國明年走強、歐洲仍是走下坡,如果美國持續升息加上其他主要國家也是如此,台灣也無可避免會升息,對房地產走勢會是阻力;以今年來講有「兩暗」,就是房地產和觀光這兩大黑暗產業,明年值得觀察是否復甦。

在租屋市場方面,王藝樺指出,多年來的調查,台灣民眾租金預算範圍在7,500至15,000元之間,幾乎沒有變動,這表示台灣人收入沒有增加,目前50歲在租房子的人,租金預算還是停留在此,代表經濟結構沒有變化。加上很多經濟指標都是看跌,台灣經濟不好的趨勢下,社會住宅需求更顯迫切。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,明年若升息會造成房市壓力,但以央行態度,調幅有限,對自用族群影響較小,手上庫存多的業者可能較衝擊較大。此外,以房價來看,明年可能繼續盤整,尚未見到落底時間點。

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(中央社記者田裕斌台北25日電)台股在美股持續創高的帶動下,近期再度攻上9100點之上。投信表示,就過去經驗來看,每年年底至隔年第1季向來有季節性作夢行情,可優先布局3大利基股。

台新台灣中小基金經理人王仲良表示,包括低本益比、高配息及具產業成長前景優勢3大利基族群,可以逢低布局。尤其外資在台股的期貨多單並無明顯降幅,仍維持在7至8萬口的高水位,顯示外資仍在殖利率相對高的台股尋找投資機會,具利基題材的個股易受青睞,

王仲良看好5大選股方向,包括低本益比、高配息的傳產類股;具轉型題材的電子業績股;中國大陸開放二胎化政策受惠股;受惠4G LTE建置、物聯網相關網安、網通類股,以及手機RF元件受惠股。

不過,王仲良提醒,雖然台股仍有作夢行情可期,但短線亦需留意一些變數。包括一、川普當選後可能造成國際貿易主義的崛起:如川普日前公開表示,他上任後的施政重點就是「美國優先」,後續引發的效應值得關注;二、川普當選促使右派民粹勢力高漲,對歐洲政經情勢產生衝擊,如12月將舉行的義大利憲改公投,反對通過的民調正在提高;三、台股量能低迷,將造成牛熊同市、個股資金集中化,導致操作不易。1051125

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